Vente Maison 4 pièces 78 m2 Montpellier 34070 (34070)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 78 m 2
- Terrain 239 m 2
- Favoris
Montpellier 34070 (34070). Charmante Villa T4 de 78 M² avec Garage de 18 M² sur un parcel de 239M² de terrain.
Maison T4 avec jardins, terrasses, garage – Quartier Bagatelle – Montpellier<br /><br />Dans un écrin de verdure au cœur du quartier prisé "Les Jardins de Bagatelle", cette élégante maison T4 de 78 m² conjugue confort, praticité et sérénité. Nichée dans une petite copropriété de standing, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de calme, sans renoncer aux commodités urbaines.<br /><br />À deux pas des écoles, commerces, crèches, et parfaitement desservie par les lignes de bus et la future ligne T5 du tramway, la localisation est un véritable atout.<br /><br />L’extérieur invite à la détente : deux jardins arborés, à l’avant et à l’arrière, prolongés par deux terrasses ensoleillées d’environ 15 m² chacune, parfaites pour des moments conviviaux ou des soirées d’été autour d’un barbecue. Un garage spacieux de 18 m² et une place de parking privative assurent confort et sécurité au quotidien.<br /><br />À l’intérieur, chaque espace est optimisé :<br /><br />Un séjour lumineux offrant une belle perspective sur le jardin,<br /><br />Une cuisine indépendante et fonctionnelle,<br /><br />Trois chambres cosy à l’étage,<br /><br />Deux toilettes séparées pour plus de praticité,<br /><br />Une toiture récemment isolée, toujours sous garantie décennale.<br /><br /><br />Les + qui font la différence :<br /><br />Aucun vis-à-vis<br /><br />Isolation neuve et performante.<br /><br />Espaces extérieurs rares en ville.<br /><br />Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie.<br /><br />Quartier résidentiel très calme.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18525 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 239 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiParking
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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