Vente Appartement 4 pièces 85 m2 Sète (34200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 85 m 2
- Favoris
Sète (34200). SÈTE (34200) – T4, LOGGIA, BALCON, PARKING PRIVATIF - VUE SUR LE CANAL
À vendre – Sète (34)<br />Appartement T4 de 85 m², au 1?? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue. <br />Exposition est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. <br />Ainsi qu'une place de stationnement privative.<br /><br />Points forts :<br />- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une loggia.<br />- Espace nuit : 3 chambres, dont une avec balcon.<br />- Rangements optimisés : deux grands placards doubles (penderie + étagères) et coin buanderie aménagé.<br /><br />Confort & praticité : chauffage individuel au gaz ; climatisation non installée mais autorisée par la copropriété.<br /><br />Des travaux sont à prévoir (exemple : sol cuisine).<br /><br /><br />Accessibilité aux commerces & services :<br />- Proche du quai de Bosc.<br />- Collège Lycée : ~ 16 min à pied et ~ 5 min en voiture.<br />- Commerces (Au Bon Pain, Pâtisserie Cerrato…) : ~ 3 min à pied.<br />- Plage du Lazaret : ~ 9 min en voiture.<br /><br />Une belle opportunité pour un foyer recherchant luminosité, espaces et vie de quartier pratique au cœur de Sète.<br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 85 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- E : 38Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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