Vente Maison 6 pièces 145 m2 Béziers (34500)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 369 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Rare sur le secteur : maison 4 faces avec jardin sans vis à vis
Au cœur du paisible quartier du Pech de la Galinière à Béziers, découvrez cette charmante maison 4 faces d’environ 145 m², édifiée sur un joli terrain arboré de près de 370 m². Vous profiterez d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre à l’ombre de son store pare-soleil électrique. Le garage motorisé de 33 m² se situe également à ce niveau, offrant un accès pratique et confortable.<br /><br />À l’étage, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon vous attend, accompagné d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un escalier extérieur couvert relie les deux niveaux, vous permettant de circuler aisément à l’abri des intempéries.<br /><br />Côté confort, l’essentiel est déjà là : chaudière gaz à condensation récente (2020), climatisation à l’étage (2022), double vitrage et deux places de stationnement.<br /><br />Le terrain, piscinable et sans vis-à-vis, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette maison soignée.<br /><br />Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour révéler tout son potentiel.<br />Une belle opportunité dans un secteur très recherché… à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10755 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 369 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1986Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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