Vente Appartement 1 pièces 17 m2 Montpellier 34080 (34080)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 17 m 2
- Favoris
Montpellier 34080 (34080). 34080 Montpellier – Luminosité, sécurité et stationnement privé
À vendre à Montpellier<br />Ce studio meublé de 15 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, bénéficie d’une exposition sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée.<br />Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 11 m², idéale pour les repas ou les moments de détente en extérieur.<br /><br />La sécurité est un point fort de ce bien : grille, volet roulant manuel, fenêtre à clé, interphone, portail sécurisé avec badge et vidéosurveillance dans la résidence (10 caméras).<br /><br />Une place de parking privative vient compléter l’ensemble, ainsi que la présence d’un concierge dans le même bâtiment.<br /><br />La copropriété prévoit des travaux de toiture, d’isolation de façade et de vide sanitaire, déjà votés.<br />Les charges de copropriété s’élèvent à 645 € /an.<br /><br />Ce bien profite d’un emplacement privilégié.<br />- Les arrêts de tramway sont facilement accessibles : Pilory, Hôtel du Département à 5 à 7 minutes et Tonnelles à 10 minutes.<br />- À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez le collège privé Saint-Roch ainsi que la Montpellier Business School, et plusieurs écoles primaires sont également proches.<br />- Les commerces de proximité — boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants — ainsi que le marché de Celleneuve se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un hypermarché Auchan est accessible en 15 minutes.<br /><br />Idéal pour un investissement, un pied-à-terre ou une première acquisition.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 645 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 17 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- F : 429Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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