Vente Maison 2 pièces 65 m2 Pérols (34470)
- Pièces 2
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 65 m 2
- Terrain 69 m 2
- Favoris
Pérols (34470). 34470 Pérols – Maison de ville, proximité commerces et écoles
À vendre à Pérols<br />Maison avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel.<br /><br />Cette maison de ville mitoyenne d’environ 65 m², construite en 1948 et exposée sud-est, offre un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée, deux chambres – ou une chambre et un bureau selon vos besoins – ainsi qu’une salle de bains avec WC.<br />Des combles isolés viennent compléter l’ensemble et apportent un espace supplémentaire appréciable.<br />Le confort est assuré en toute saison grâce à la climatisation réversible.<br /><br />L’environnement est particulièrement pratique : l’école primaire "Juliette Figon" se situe à environ 2 minutes à pied, l’école "Font Martin" et l’école maternelle "Les Sophoras" à seulement 5 minutes, et le collège "Frédéric Mistral" à 8 minutes.<br />Le lycée "Champollion" à Lattes est quant à lui accessible en 8 minutes en voiture ou 14 minutes à vélo.<br />Les commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants) se trouvent à quelques minutes de marche, et un hypermarché Auchan est joignable en 15 à 20 minutes.<br /><br />Côté transports, la maison bénéficie d’une excellente desserte : l’arrêt de tramway « Pérols Centre » (ligne 3) se situe à seulement 5 à 7 minutes à pied, tandis que l’arrêt de bus « Pérols Centre – Bazille » (ligne 28) est à 7 minutes.<br /><br />Idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 550 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8935 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 65 m2Surface
- 69 m2Surface terrain
- 2Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 226Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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