Vente Maison 5 pièces 141 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 141 m 2
- Terrain 1204 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). NOUVEAUTÉ À HÉRÉPIAN – Maison de caractère avec grand garage, studio indépendant, terrain de 1 200 m² et vue panoramique
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison bâtie dans les années 90 offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes du centre d’Hérépian et de toutes commodités.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 141 m², elle se compose à l’étage principal d’un bel espace de vie lumineux, avec cuisine équipée, salle à manger et salon cosy. Trois chambres, une salle d’eau adaptée PMR, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable véranda climatisée complètent ce niveau.<br /><br />En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage en L d’environ 93 m², idéal pour artisan, collectionneur ou bricoleur, ainsi qu’un studio indépendant avec terrasse couverte, parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un espace locatif.<br /><br />Le terrain de 1 200 m² semi-clos et piscinable, avec terrasse, coin barbecue et ancien poulailler, laisse libre cours à votre imagination pour un jardin d’agrément, un potager ou un espace détente.<br /><br />Le bien bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle sans aucun vis-à-vis, dans un quartier résidentiel très recherché. Un véritable havre de paix avec une exposition multiple qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Maison saine, bien entretenue, équipée de la climatisation réversible et d’un système d’alarme.<br /><br />Une opportunité rare pour vivre au calme, entre nature et commodités, à 5 min de Lamalou-les-Bains, 35 min de Béziers et 45 min des plages. À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 141 m2Surface
- 1204 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1994Année de construction
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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