Vente Appartement 4 pièces 73 m2 Montpellier (34000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 73 m 2
- Favoris
Montpellier (34000). Montpellier Les Aubes – 4 pièces + garage
Montpellier – Quartier Les Aubes<br />Appartement 4 pièces de 73 m2 avec grand garage.<br />Idéalement situé dans le quartier recherché des Aubes, au calme tout en restant proche du centre-ville de Montpellier, cet appartement 4 pièces se trouve au 1er étage d’un petit immeuble dont la façade sera prochainement ravalée. (Déjà voté)<br />D’une surface d’environ 73 m², il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.<br />Parfaitement bien agencé, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure.<br />Un atout rare complète l’ensemble : un grand garage fermé en rez-de-chaussée, permettant de stationner facilement ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.<br />Le quartier des Aubes est particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces, les transports et ses accès rapides au centre historique comme aux berges du Lez.<br />Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.<br />Pour plus d'informations ou pour une visite (virtuelle possible aussi), n'hésitez pas à me joindre.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 271 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 6,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 73 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1962Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 367Consommation d'énergie (DPE)
- G : 81Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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