Vente Maison 8 pièces 250 m2 Balaruc-les-Bains (34540)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 250 m 2
- Terrain 8172 m 2
- Favoris
Balaruc-les-Bains (34540). Sublime Villa de Prestige au cœur d’un Parc Arboré à Issanka
Au cœur du quartier recherché d’Issanka à Balaruc-le-Vieux, cette villa d’exception T8 de 250 m² s’épanouit dans un parc paysager de près de 8 200 m², véritable écrin de verdure.<br />Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine entièrement équipée.<br />Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec vue sur la piscine, dotée de sa salle de bain complète, d’un dressing et de WC privatifs. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une salle d’eau indépendante complètent ce niveau.<br />À l’étage, une vaste mezzanine traversante aménagée en bureau mène à deux chambres communicantes disposant d’une salle de bain et d’un accès privilégié au toit-terrasse.<br />Les extérieurs offrent une qualité de vie incomparable : piscine avec pool house, cuisine d’été, terrain de pétanque, garage, carport et cave de 80 m². Un forage et une fosse septique équipée d’une station complètent l’ensemble.<br />Un lieu rare, alliant confort moderne et cadre naturel d’exception, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espaces uniques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 995 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 49750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 250 m2Surface
- 8172 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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