Vente Appartement 2 pièces 39 m2 Le Poujol-sur-Orb (34600)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 39 m 2
- Favoris
Le Poujol-sur-Orb (34600). À vendre – Charmant duplex rénové en cœur de ville – Bédarieux (34600)
Idéalement situé au centre de Bédarieux, au sein d’un petit immeuble en copropriété bénévole (charges très faibles), découvrez ce superbe duplex de 39 m² Carrez, parfaitement rénové et prêt à vivre.<br /><br />Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. L’agencement optimisé, le charme de l’ancien rénové et la tranquillité de la copropriété en font un bien coup de cœur.<br /><br />Entièrement refait à neuf récemment (électricité, menuiseries, peinture, salle d’eau), il ne nécessite aucun travaux. Le logement est actuellement libre, mais était précédemment loué 410 € hors charges, soit une rentabilité brute de 10,7 % sur la base du prix de vente de 46.000 €.<br /><br />Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif rentable dans un secteur actif, ce bien offre une belle opportunité, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités, transports et écoles.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- DuplexType du bien immobilier
- 39 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1900Année de construction
- E : 323Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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