Vente Maison 4 pièces 87 m2 Balaruc-les-Bains (34540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 87 m 2
- Terrain 90 m 2
- Favoris
Balaruc-les-Bains (34540). 34540 Balaruc-les-Bains – Luminosité, terrasse Sud-Est
À vendre - Balaruc-les-Bains<br /><br />Maison lumineuse exposée sud-est, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts.<br /><br />Points forts : <br />- Pièce modulable : cuisine / salon pouvant être repensés selon vos besoins.<br />- Extérieur : terrasse et jardin en L pour profiter du climat balarucois.<br />- Véranda possible : idéale pour un bureau, un coin lecture ou un atelier.<br />- Exposition sud-est : luminosité agréable tout au long de la journée.<br />- École maternelle et primaire : ~12 min à pied / ~5 min en voiture<br />- Boulangerie : ~9 min à pied / ~5 min en voiture<br /><br />À noter : <br />- Véranda possible pour agrandir la surface habitable ou créer un espace bureau.<br /><br />Une belle opportunité pour un premier achat ou une résidence principale, dans un secteur recherché et paisible de Balaruc-les-Bains.<br />À visiter sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 300 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19398 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 90 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
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