Vente Appartement 3 pièces 92 m² Vias (34450)

Vias (34450). VIAS - APPARTEMENT T3 - 91 M2

Delphine et Vincent seront ravis de vous ouvrir mes portes.<br /><br />Je me trouve à Vias (34450), entre mer et ville. Proche des commodités, parfait pour une famille ! Mon exposition Est-Ouest me rend lumineux toute la journée, et pour les adeptes du numérique, j'ai la fibre !<br /><br />À l'intérieur, vous trouverez un joli salon, deux chambres spacieuses, cuisine équipée et salle d'eau. Mon chauffe-eau, mon tableau électrique et mes radiateurs sont récents – vous n'aurez rien à faire ! Mon balcon est un vrai bonheur pour prendre l'air, mais soyons clairs : il est très petit. Oubliez la chaise longue, même la plus compacte. Il est parfait pour un petit café rapide et prendre le soleil, c'est tout !<br /><br />Côté inconvénient (on est honnête jusqu'au bout !), je n'ai ni garage ni place attitrée. Mais pas de panique ! Vous pourrez vous garer facilement dans la rue (c'est ma façon de vous motiver à être sociable avec les voisins ?). J'ai aussi une cave pratique pour tout stocker (sauf la voiture !).<br /><br />Mes charges sont faibles (environ 400 €/an). Je suis en excellent état et représente un investissement attractif.<br /><br />Alors, qu'en pensez-vous ? Je suis impatient de vous rencontrer !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 500 €Honoraires charge vendeur