Vente Maison 5 pièces 77 m2 Agde (34300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 77 m 2
- Terrain 40 m 2
- Favoris
Agde (34300). Cap d' Agde - Villa 44 m² - Mont saint Martin
Delphine et Vincent Safti vous proposent cette Villa de 44 m² Carrez / 60 m² habitable au Cap d'Agde (34300), quartier Mont Saint Martin.<br /><br />Rénovée avec goût, elle n'attend que vos valises (et votre maillot). Oubliez les travaux, ici, on profite !<br /><br />Orientation Sud : elle capte le soleil méditerranéen comme une star. À deux pas de la mer et des ruelles tranquilles du Mont St Martin.<br /><br />L'extérieur, c'est la vie :<br /><br />Terrasse avant de 18 m² : Parfaite pour les apéros qui finissent trop tard.<br /><br />Jardin arrière de 30 m² : Idéal pour la sieste ou faire croire que vous jardinez.<br /><br />Place de parking dans la résidence calme. Adieu la galère estivale !<br /><br />L'intérieur, une sacrée surprise :<br /><br />Malgré ses dimensions "cossues", cette villa est un véritable couteau suisse de l'espace ! Elle offre 5 pièces sur deux niveaux, dont 3 chambres (2 RDC + 1 en mezzanine + coin nuit/bureau). Climatisation réversible, double vitrage et salle d'eau moderne : le confort avant tout.<br /><br />Si cette villa était un plat, ce serait une paëlla : généreuse et pleine de soleil ! Elle a tout d'une grande !<br /><br />Contactez nous !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 77 m2Surface
- 40 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 195Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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