Vente Bureau & Local commercial 300 m² Valras-Plage (34350)

Valras-Plage (34350). A vendre : fonds de commerce - restaurant de renom - Valras-plage

À vendre : Fonds de commerce Restaurant de renom – Valras-Plage<br /><br />Établissement réputé – 300 m² – Grande terrasse couverte – Clientèle locale et touristique fidèle<br /><br />Situé au cœur de Valras-Plage, ce restaurant de référence bénéficie d’une excellente notoriété acquise au fil de nombreuses années grâce à la qualité de sa cuisine, son service attentionné et son ambiance élégante.<br /><br />Avec une surface totale d’environ 300 m², cet établissement spacieux offre un cadre chaleureux et raffiné, idéal pour accueillir une clientèle exigeante. La terrasse couverte, vaste et conviviale, permet une exploitation optimale en été comme en hiver, garantissant une activité régulière tout au long de l’année.<br /><br />L’établissement profite d’une clientèle locale fidèle complétée par une clientèle touristique de qualité, assurant une fréquentation soutenue et un chiffre d’affaires en constante progression.<br /><br />La décoration naturelle, mêlant bois flotté, fleurs séchées et tons doux, crée une atmosphère apaisante et élégante, à la fois authentique et raffinée — un vrai coup de cœur visuel et sensoriel, sans travaux à prévoir.<br /><br /> Les points forts :<br /><br /> - Emplacement privilégié au cœur de Valras-Plage<br /> - Surface exceptionnelle de 300 m² – espaces intérieurs spacieux et fonctionnels<br /> - Grande terrasse couverte, utilisable toute l’année<br /> - Réputation solide et image qualitative sur le secteur<br /> - Chiffre d’affaires en progression constante<br /> - Décoration élégante et entretenue, aucun investissement à prévoir<br /> - Clientèle locale et touristique fidèle<br /> - Affaire rentable, idéale pour professionnel confirmé ou investisseur<br /><br />Visite uniquement sur rendez-vous, après un entretien préalable sur votre projet professionnel et la faisabilité de votre dossier financier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 323 000 € HT + 4 522 € TVA, soit 327 522 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 300 390 € HT + 0 € TVA, soit 300 390 € TTCHonoraires d'agence : 22 610 € HT + 4 522 € TVA, soit 27 132 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur