Vente Maison 3 pièces 44 m2 Agde (34300)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Terrain 34 m 2
- Favoris
Agde (34300). Cap d' Agde ( 34300 ) - Richelieu - Maison T3 - 44 m²
L’affaire du siècle est au Cap d'Agde (34300) ! Delphine et Vincent SAFTI vous présentent ce T3 irrésistible, secteur Richelieu.<br /><br />Oubliez les galères ! L'emplacement est idéal et stratégique : commerces, commodités… tout est à portée de main. Le bus devant la résidence facilite l'accès à la gare d'Agde. Votre quotidien sera aussi pratique qu'un couteau suisse.<br /><br />Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cette maison a le teint hâlé toute l'année.<br /><br />À l'extérieur : deux terrasses pour les apéros sans modération, un cellier pour le stockage, et une place de parking extérieure pour votre confort. Cerise sur le gâteau : zéro vis-à-vis pour une intimité totale.<br /><br />À l'intérieur, sur 44 m² habitables (terrain de 34 m²), vous trouverez un espace de vie salon/séjour/cuisine, deux chambres, et surtout, la star du show : une mezzanine ! Fini de se cogner la tête : elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant de se tenir debout de bout en large. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un WC séparé.<br /><br />Côté équipement : climatisation réversible, double vitrage, et store ban électrique. Tout est là pour un confort maximal.<br /><br />Cette maison est un véritable aimant à bonnes ondes au Cap d'Agde.<br /><br />Ne laissez pas cette pépite vous filer entre les doigts ! Contactez Delphine et Vincent SAFTI pour une visite. On vous garantit la bonne humeur et l'efficacité !<br /><br />Ce T3, c'est un peu le Richelieu de l'immobilier : incontournable !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 44 m2Surface
- 34 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 136Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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