Vente Maison 5 pièces 178 m2 Saint-Jean-de-Cornies (34160)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 178 m 2
- Terrain 1566 m 2
- Favoris
Saint-Jean-de-Cornies (34160). MAISON FAMILIALE 178m2 5 PIECES - TERRAIN 1566m2
Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie..<br /><br />Charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès.<br /><br />Une maison spacieuse et pleine de potentiel à rénover à votre goût.<br />Construite en 1990, cette maison de 178 m² habitables (surface au sol totale de 287 m²) se distingue par ses grands volumes et son potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de :<br />un vaste salon de 54 m² donnant sur la terrasse orientée sud <br />une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente,<br />une grande cuisine de 16 m²,<br />Trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard,<br />Une belle salle de bain avec fenêtre.<br />Des combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée,<br /><br />L’espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme.<br /><br />Informations complémentaires :<br />Un très grand garage, vide sanitaire et alarme installée sur toutes les fenêtres complètent ce bien.<br />Chauffage électrique <br /><br />Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.<br />Structure saine et construction solide et fonctionnelle.<br /><br />Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs).<br /><br />Vous serez séduit par ce village authentique, tout en restant proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries. <br />Les amoureux de la nature seront comblés par cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village vers le lac de Saint-Jean-de-Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup...<br /><br /><br />Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 0614097599Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 570 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 1566 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1990Année de construction
- OuiParking
- E : 313Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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