Vente Bureau & Local commercial 200 m2 Agde (34300)
- Surface 200 m 2
- Favoris
Agde (34300). Exclusivité – Fonds de commerce Restaurant – Emplacement rare sur le Port du Cap d’Agde
En exclusivité, je vous propose ce fonds de commerce de restaurant de 200 m², idéalement situé en front de port, offrant une visibilité et un passage incomparables.<br />Réputé pour sa cuisine de qualité, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, réalisant en moyenne 150 couverts par jour en haute saison.<br />Le restaurant dispose d’une grande salle permettant d’accueillir une importante capacité de clients, ainsi qu’une spacieuse terrasse très prisée en saison.<br />La cuisine est entièrement équipée, et l’établissement s’appuie sur une équipe de 6 saisonniers fidélisés chaque année.<br />Le chiffre d’affaires moyen s’élève à 240 000 € annuels, avec un excellent résultat bénéficiaire et un fort potentiel de développement : ouverture renforcée sur le service du midi, optimisation de la moyenne saison et mise en place d’une activité de vente à emporter.<br />Le loyer est de 2 500 €/mois. La Licence III est incluse dans la vente.<br />Contactez-moi directement pour toute information ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTCHonoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 2500 €Loyer mensuel
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 200 et 200 m2Surface
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