Vente Maison 5 pièces 210 m2 Agde (34300)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 210 m 2
- Terrain 97 m 2
- Favoris
Agde (34300). AGDE - Duplex d'Exception - Vue Château Laurens
Moi, le Duplex d’Exception – Vue Château Laurens, je vous parle à cœur ouvert.<br />200m² de pur bonheur – 165m² Carrez – Terrasse de rêve de 100m²<br /><br />Bonjour futurs occupants,<br />Je suis ce que l’on appelle un lieu de vie unique, une parenthèse enchantée suspendue entre ciel et rivière. Je ne suis pas un simple logement : je suis un refuge lumineux, un belvédère sur le Château Laurens, un cocon où l’on vit chaque jour comme une escapade.<br /><br />Delphine et Vincent me connaissent bien – ils m’ont soigné, chéri, et aujourd’hui, ils me confient à vous, prêts à transmettre ce plaisir de vivre entre mes murs.<br /><br />Laissez-moi me présenter…<br /><br />Un premier niveau spacieux avec un salon-séjour où l’on respire, où les rires résonnent entre mes hauts plafonds. Ma cuisine ouverte est le cœur battant de la maison – elle s’ouvre généreusement sur ma terrasse de 100m², un véritable théâtre à ciel ouvert : cuisine d’été, barbecue, longues soirées d’été… Vous y êtes déjà, n’est-ce pas ?<br /><br />À l’étage, je garde précieusement trois chambres confortables, toutes avec placards intégrés – chacune prête à accueillir vos rêves. Une salle de bains moderne, un WC séparé… je n’oublie aucun détail.<br /><br />Mes plus beaux atouts ?<br /><br />Une vue sans égal sur le somptueux Château Laurens et les berges de l’Hérault<br /><br />Une climatisation réversible, pour vous chouchouter hiver comme été<br /><br />Un état irréprochable : je suis prêt à vous accueillir, sans travaux ni soucis<br /><br />Et cette terrasse… Ai-je déjà parlé de ma terrasse ? C’est un monde à part, un espace de liberté.<br /><br />Alors, si vous cherchez plus qu’un bien, mais un art de vivre, je suis là.<br />Appelez Delphine et Vincent. Venez me rencontrer. J’ai hâte d’écrire un nouveau chapitre avec vous.<br /><br />Avec élégance,<br />Votre futur DuplexLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 210 m2Surface
- 97 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- G : 118Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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