







Quartier Aiguelongue, avec vue sur le Parc Meric,<br />venez visiter cette maison en duplex de 78 m2 dans cette résidence intimiste, sécurisée et bien entretenue.<br />séjour avec cuisine ouverte toute équipée, coin salon chaleureux avec son poêle a granulés, <br />3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, des rangements et un coin buanderie.<br />Beaucoup de charme et environnement buccollique.<br /><br />2 terrasses et jardinet avec vue sur la nature. Le parc est à 2 minutes à pied.<br /><br />Pas de travaux a prevoir, l ensemble a été rénové (menuiseries neuves, chauffe eau thermodynamique).<br /> <br /><br />1 garage, 1 place de parking et places de stationnement pour les visiteurs.<br />Tram et commerces proches.<br />Proximité Lez et Castelnau.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur