Vente Bureau & Local commercial 80 m² Montpellier 34090 (34090)

Montpellier 34090 (34090). SALON DE COIFFURE

Cause retraite, fonds de commerce de salon de coiffure situé dans un quartier animé de Montpellier, bénéficiant d’un très fort potentiel de développement.<br /><br />Le local présente une surface d’environ 80 m² et se compose d’une grande pièce principale dédiée au coiffage et à l’attente, d’un vestiaire, d’une pièce avec 3 bacs et 3 postes techniques, d’un labo, d’une pièce avec douche, d’une pièce vide supplémentaire et d’un coin toilettes.<br />Parking privé 2 places et Parking Public en face du salon.<br />Rare sur le secteur.<br /><br />Le quartier est calme, proche de tous commerces, avec deux marchés hebdomadaires. Environnement familial : école primaire, crèche, hôpitaux et facultés à proximité. Navette fréquente et accès facile aux lignes de tram.<br /><br />Loyer : 1 180 € + 100 € de charges.<br />CFE : 1 310 €.<br />Bail commercial 3/6/9, il reste 8 années.<br /><br />Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer davantage le potentiel du salon.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € HT + 900 € TVA, soit 45 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 40 500 € HT + 0 € TVA, soit 40 500 € TTCHonoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur