Vente Maison 6 pièces 115 m2 Montels (34310)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 448 m 2
- Favoris
Montels (34310). Maison R+1 T6 de 115 m² , avec 4 Chambres, un bureau, garage et piscine édifiée sur un terrain de 450 m².
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison R+1 de 115 m² édifiée sur une parcelle de 450 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et sa localisation idéale.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 45 m², baigné de lumière grâce à sa luminosité traversante, offrant un espace à la fois convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.<br /><br />Attenant à la maison, une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités: bureau, chambre, local professionnel, ou espace pour une activité indépendante. Cette pièce bénéficie d'un double accès, à la fois depuis l'intérieur de la maison et directement depuis l'extérieur, un vrai atout pour cette maison.<br /><br />A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.<br /><br />A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine 6 x 4 exposée plein sud, dont la membrane a été refaite en 2025, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Coté stationnement, la maison dispose d'un garage de 17 m² ainsi que de plusieurs places de parking privées.<br /><br />Prestation complémentaires :<br /><br /> *Climatisation réversible<br /> *Fibre<br /><br />La maison se trouve à proximité de toutes commodités : Intermarché, Lidl, boulangerie, centre médical, ainsi que école primaire et collège offrant un cadre de vie pratique.<br /><br />Le village permet également de profiter d'un environnement privilégié avec la présence du magnifique canal du Midi, idéal pour les balades, les activités de plein air et les moments de détente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 448 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1985Année de construction
- OuiParking
- C : 102Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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