Vente Maison 4 pièces 67 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). Maison de village T4 avec grenier aménageable – Camplong (34600) – Idéal premier achat ou pied-à-terre
Au cœur du charmant village de Camplong, découvrez cette agréable maison de village T4 d’environ 67 m², en excellent état général et très bien entretenue. Une maison saine, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.<br /><br />En rez-de-chaussée, deux caves pratiques offrent un espace de stockage appréciable ou la possibilité d’aménager un atelier. Le premier étage accueille une pièce de vie chaleureuse composée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.<br /><br />Le second étage dispose de deux chambres confortables, tandis qu’un troisième niveau propose une troisième chambre (ou bureau selon vos besoins), complété par un grenier d’environ 18 m² entièrement aménageable. Cet espace pourra facilement devenir une pièce supplémentaire ou être transformé en terrasse tropézienne, ce qui représenterait un atout rare et particulièrement recherché.<br /><br />L’ensemble est en très bon état, avec une maison toujours très bien entretenue, ne nécessitant aucun gros travaux. Les charges restent très faibles, avec une taxe foncière de seulement 260 € par an.<br /><br />Une belle opportunité sur un village apprécié pour son calme et son authenticité, à découvrir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 61 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 303Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 27
- Favorite
- Prix 305 000
Vente Maison 4 pièces 240 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 240 m 2
- Terrain 500 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 73 000
Vente Maison 3 pièces 74 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 74 m 2
-
- Photos 17
- Favorite
- Prix 139 000
Vente Maison 5 pièces 101 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 101 m 2
- Terrain 3337 m 2
-
- Photos 9
- Favorite
- Prix 103 000
Vente Maison 5 pièces 83 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 83 m 2
-
- Photos 11
- Favorite
- Prix 24 000
Vente Maison 3 pièces 80 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 80 m 2
- Terrain 2500 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 37 000
Vente Maison 2 pièces 30 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 30 m 2