Vente Maison 3 pièces 85 m2 Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 85 m 2
- Terrain 71 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490). ** Maison 3 pièces 85 m² avec terrasse et 44 m² (57m² au sol) de comble aménageable. **
** Maison 3 pièces 85 m² avec terrasse et 44 m² de comble aménageable. **<br />Située à Thézan-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces et arrêt de bus, cette maison de village offre 85 m² de surface habitable. <br /><br />À l’extérieur, vous êtes accueillis par une terrasse intimiste de 13 m², idéale pour déjeuner dehors et profiter des beaux jours. <br /><br />Dès l’entrée, on découvre un salon convivial prolongé d'une cuisine aménagée. <br />Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre offrant un confort appréciable. <br />Un WC indépendant complète ce niveau.<br /><br />Le dernier étage, de plus 44 m², reste à aménager selon vos envies : une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau, un espace bureau ou encore une terrasse tropézienne, tout est possible ! <br />Une fois le second étage aménagé, la maison pourrait offrir jusqu’à près de 130 m² habitables.<br /><br />Les volumes généreux, la présence de la climatisation, l'isolation récente du toit (2019) et le charme de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer.<br /><br />N’attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 85 m2Surface
- 71 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1860Année de construction
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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