Vente Maison 10 pièces 230 m2 Cabrerolles (34480)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 4
- Surface 230 m 2
- Terrain 345 m 2
- Favoris
Cabrerolles (34480). CHARMPANTE MAISON EN PIERRE avec EXTERIEUR et STATIONNEMENT
Au cœur historique du village de Magalas, nichée entre mer et montagne, découvrez cette ancienne partie du château, entièrement réhabilitée avec passion et respect du patrimoine. Une maison en pierre apparente d'exception, offrant 230m² habitables sublimés par une rénovation soignée et des matériaux nobles. Le bien accueille aussi une salle de sport de 32 m² et 34m² de cave. <br /><br />En rez de jardin, l'âme de la maison s'exprime dans chaque détail: une cuisine authentique, dotée d'une majestueuse cheminée en pierre taillée, une salle à manger chaleureuse, un salon à l'ambiance feutrée, où les poutres ancienne et les murs en pierres composent une atmosphère unique. <br /><br />Le tout s'ouvre sur un jardin paysager intime, havre de paix exposé sud, agrémenté de terrasses accueillantes avec jacuzzi et d'une cuisine d'été conviviale pour de belles soirées entre amis ou en famille. <br />A l'étage, vous trouverez, une première suite parentale lumineuse de 38m² avec sa salle de bain, un bureau propice au calme et l'inspiration, une chambre de 21m² ainsi qu'une salle d'eau élégante avec wc,<br />Et pour finir cet étage, une magnifique pièce de 32m². Dés l'entrée, le charme opère: plafond cathédrale, pierres apparentes, baie vitré cintré et une meurtrière d'époque qui nous raconte les murmure du passé. <br />Un espace rare, hors du temps, propice à la méditation. <br /><br />Le second étage abrite deux suites parentales avec poutres apparentes de 27 et 46m² avec salle d'eau et wc. Elles offrent de beaux espaces et une vue sur le jardin et sur le village.<br />A l'extérieur, deux places de stationnement facilitent le quotidien. Un atelier accueillant la partie technique, complète ce bien et offre un espace de rangement pratiques et discret.<br /><br />Cette demeure est bien plus qu'une maison, c'est une expérience. C'est une invitation à vivre le moment présent dans un cadre où chaque pierre à une histoire à raconter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 345 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1820Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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