Vente Appartement 3 pièces 40 m2 Béziers (34500)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Appartement dupec 3 Pièces terrasse · 40 m² · Béziers Centre
Situé à Béziers (34500), cet appartement de 40 m² en duplex avec terrasse bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée. Idéalement desservi par les transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que par l'autoroute et l'aéroport à proximité, il se trouve dans un cadre urbain animé à deux pas des écoles, lycées, collèges et crèches. Le cœur de la ville, avec ses commerces et ses nombreuses activités, est facilement accessible, offrant un cadre de vie dynamique et pratique.<br /><br />L'appartement dispose de volets roulants automatiques, de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage assurant un confort optimal. <br />À l'extérieur, une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air, offrant un espace extérieur privilégié au cœur de la ville. L'exposition sud-est permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable et lumineux.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces comprend deux chambres offrant un total de 40 m² habitables. Avec ses aménagements pratiques et modernes, telles que la cuisine équipée, et son agencement en duplex offrant une séparation entre l'espace de vie et les chambres, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour une vie citadine des plus agréables.<br /><br />Séjour convivial avec cuisine ouverte moderne<br />Sols récents - Finitions soignées<br />Décoration contemporaine - Murs impeccables, ambiance chaleureuse<br />Prêt à vivre ou louer - État impeccable, aucun travaux à prévoir<br /><br />Terrasse panoramique sur le toit - Profitez pleinement des 300 jours de soleil<br />Espace modulable - Parfait pour vos repas en plein air, moments détente ou aménagement personnalisé<br />Vue dégagée - Cadre idéal pour se ressourcer<br /><br />CE BIEN EST PARFAIT POUR :<br />Investisseurs avisés - Rentabilité locative attractive<br />Projet de division - Créez 2 logements pour optimiser votre rendement<br />Résidence principale - Cadre de vie agréable avec extérieur rare en centre-ville<br />Emplacement stratégique à Béziers - Toutes commodités à proximité<br /><br />A visiter sur rendez vous !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1890Année de construction
- E : 297Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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