









À deux pas des commerces et du centre du village, dans un environnement privilégié aux portes de Béziers, découvrez cette spacieuse maison traditionnelle d’environ 170 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle de 2 300 m² non constructible.<br />En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste garage d'environ 110 m², ainsi que d’un appartement T2 indépendant d’environ 43 m² comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC et une grande chambre, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.<br />À l’étage, un hall d’entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, développe environ 50 m² et bénéficie d’un insert pour une ambiance chaleureuse. L’espace nuit propose deux grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé ainsi qu’une buanderie.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre rare avec un très grand jardin avec puits, un carport, une cuisine d’été et une grande piscine, le tout dans un environnement calme et privilégié.<br />VISITE VIRTUELLE SUR RDVLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur