Vente Maison 4 pièces 98 m2 Béziers (34500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 98 m 2
- Terrain 414 m 2
- Favoris
Béziers (34500). Belle villa 4 faces spacieuse avec piscine et garage.
Sur la dynamique ville de Béziers, à proximité des plages méditerranéennes, de l’aéroport, de la gare et de toutes les infrastructures modernes, cette villa offre un cadre de vie idéal entre soleil, confort et praticité. Implantée dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des centres commerciaux, des axes routiers et des pôles santé, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour une vie quotidienne agréable.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 414 m², cette villa récente et fraîchement achevée développe 98 m² habitables, prêts à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Elle se compose comme suit :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée<br /><br />Une grande chambre<br /><br />Une salle de bain<br /><br />Un WC indépendant<br /><br />Un poêle à bois design, offrant un chauffage économique et chaleureux en hiver<br /><br />À l’étage :<br /><br />Deux chambres bien exposées<br /><br />Une salle d’eau moderne<br /><br />Un second WC<br /><br />Des espaces pouvant également être aménagés en bureau ou salle de loisirs selon vos besoins<br /><br />Côté extérieur :<br /><br />Un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours<br /><br />Une piscine 7 x 3 m avec balnéo à bulles pulsées entourée de pelouse synthétique<br /><br />Trois places de stationnement<br /><br />Un grand garage de 35 m² avec mezzanine, offrant un vaste espace de rangement<br /><br />On apprécie :<br /><br />La maison comme neuve, habitable immédiatement<br /><br />Le quartier calme et recherché<br /><br />Les volumes et la luminosité<br /><br />La piscine et le jardin sans vis-à-vis<br /><br />Les nombreuses solutions de stationnement<br /><br />Les honoraires d’agence réduits<br /><br />Une belle opportunité pour profiter d’un art de vivre méditerranéen dans une ville en plein développement.<br /><br />À visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 326 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- 8173 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 98 m2Surface
- 414 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- C : 19Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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