Vente Maison 7 pièces 192 m2 Cers (34420)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 192 m 2
- Terrain 2614 m 2
- Favoris
Cers (34420). Villa de caractère 192m2 · 7 pièces · 2 614 m² de terrain - piscine 4 x 7m
? Secteur & environnement<br />Villeneuve-lès-Béziers est un village héraultais prisé, à deux pas de Béziers et du Canal du Midi, dans un cadre typique du Languedoc. Vignes, nature et soleil méditerranéen avec plages à8mn— le cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.<br /><br />? Quartier<br />Implantée sur une zone résidentielle non innondable, la villa bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Accès facile aux commerces et services du village tout en restant à l'écart du bruit.<br /><br />? La villa (192m2)<br />Belle villa de caractère construite en 1990, avec plafonds bois et poutres apparentes qui lui donnent un cachet authentique. Elle offre de beaux volumes à vivre, une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, et des prestations soignées.<br /><br />? Surfaces clés<br /><br />Séjour<br />65 m²<br /><br />Salon 15m²<br /><br />Chambres<br />3 (climatisées avec dressing) 16+15+12 m²<br /><br />Cuisine + cuisine d'été<br />15m² + 18 m²<br /><br />Deux verrandas dont une de 27m²<br /><br />Terrain total<br />2 614 m²<br /><br />Piscine<br />14 × 7 m<br /><br />Terrasse 50m²<br /><br />Garage<br />37 m²<br />? Points forts<br /><br /> Arrosage automatique<br /> Cuisine d'été (BBQ + évier)<br /> Cheminée bois<br />?? Clim réversible<br /> Double vitrage PVC/Alu<br /> Volets roulants électriques<br /> Sans vis-à-vis<br /> Vide sanitaire<br /> 2 locaux techniques piscine<br /><br />Possibilité de ne pas acquérir une partie de terrain de 550m2 (prix en déduction) ou encore d'acquérir un patio supplémentaire de 550m2 (Prix en sus)<br /><br />A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 589 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 14900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 192 m2Surface
- 2614 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1990Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
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