Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 28 m² Saturargues (34400)

Saturargues (34400). 34 400 Saint-Just – Local 28 m² en centre-ville

Fonds de commerce – Saint-Just (34) – 28 m²<br /><br />Au cœur de Saint-Just, à environ 30 min de Montpellier, découvrez ce fonds de commerce en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un environnement commerçant attractif.<br /><br />Le bien se compose :<br />- Une pièce principale lumineuse avec vitrine<br />- Une buanderie/annexe (cumulus, point d'eau, étagères)<br />- Un WC indépendant<br /><br />Agencement fonctionnel et modulable, adapté à différents projets autour de la coiffure [mixte, homme, barbier, esthétique (onglerie)], avec possibilité de faire évoluer l'activité sous réserve d'accord du bailleur.<br /><br />Atouts :<br />- Mobilier professionnel inclus (ou retrait facile)<br />- Stationnements gratuits à proximité<br />- Arrêts de bus accessibles à pied<br /><br />Travaux à prévoir : remplacement des toilettes.<br /><br />À visiter sans tarder !<br /><br />Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur