Vente Appartement 2 pièces 36 m² Grabels (34790)

Grabels (34790). T2 lumineux avec vue dégagée, loggia et parking

Situé à Grabels, aux portes de Montpellier, cet appartement profite d’un emplacement recherché. Le centre-ville est accessible en 10 minutes en voiture, tandis que les bus et les correspondances tramway assurent des déplacements simples et rapides vers Montpellier et ses pôles d’activité. <br /><br />Les écoles à proximité immédiate facilitent le quotidien, et l’accès rapide à l’A75 permet de rejoindre aisément les grands axes régionaux. Grabels offre ainsi un cadre de vie paisible et résidentiel, parfaitement connecté.<br /><br />Au sein d’une résidence sécurisée, ce T2 traversant de 41 m² révèle une atmosphère douce et équilibrée. Baigné de lumière du matin au soir grâce à sa double exposition, il offre une sensation d’espace et de fluidité rare.<br /><br />La pièce de vie s’ouvre sur une élégante loggia, véritable prolongement vers l’extérieur. Sans vis-à-vis, elle dévoile un environnement verdoyant et une vue dégagée, laissant apparaître au loin le littoral.<br /><br />L’appartement se compose d’une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre agréable et d’une salle de bain avec WC.<br /><br />Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort précieux au quotidien.<br /><br />Ici, le calme, la lumière et l’harmonie créent un lieu de vie apaisant, presque suspendu.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 141 000 €Honoraires charge vendeur