Vente Maison 4 pièces 78 m2 Vailhauquès (34570)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 78 m 2
- Favoris
Vailhauquès (34570). VILLA T4 NEUVE - 78M2
Implantée dans un cadre villageois prisé, à seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette villa neuve en duplex située dans une résidence paisible de 21 logements, au cœur d’un projet d’habitat éco-participatif, favorisant les échanges entre voisins et le respect de l’environnement.<br /><br />Agencement fonctionnel :<br />Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un accès direct vers l’extérieur avec terrasse et jardinet privatif.<br />À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d’une seconde salle d’eau avec WC et d’un dégagement.<br /><br />Les + :<br />- Deux emplacements de stationnement privatifs<br />- Extérieur agréable avec une terrasse en bois et un jardinet<br />- Construction conforme aux normes environnementales récentes (RE2020)<br />- Équipements qualitatifs : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ventilation performante, volets motorisés, menuiseries double vitrage<br />- Finitions soignées : peinture lisse, carrelage contemporain, escalier intérieur bois<br />- Lieu de vie pensé pour le lien et le bien-être : une salle commune aménagée et un jardin commun partagé au sein de la résidence <br /><br />Lot C03 - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ <br />Livraison prévisionnelle : fin 2026<br />Frais de notaire réduits!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 78 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2026Année de construction
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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