Vente Maison 4 pièces 105 m2 Nézignan-l'Évêque (34120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 105 m 2
- Terrain 844 m 2
- Favoris
Nézignan-l'Évêque (34120). À Pézenas, au calme absolu, avec vue dégagée
Dans un environnement résidentiel recherché de Pézenas, à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, cette élégante villa construite en 2014 développe 108 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 800 m².<br /><br />Dès l’entrée, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son jardin paysager soigneusement entretenu et son implantation intimiste entourée de végétation.<br /><br />La maison, élevée en R+1, propose une distribution idéale pour une résidence principale comme secondaire.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur les extérieurs, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une première chambre permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable.<br /><br />À l’étage, deux chambres supplémentaires équipées de placards ainsi qu'un toilette viennent compléter l’espace nuit dans une ambiance chaleureuse et familiale.<br /><br />Pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen, la propriété offre des prestations extérieures rares :<br /><br />piscine au sel 8 x 4 ;<br />cuisine d’été équipée avec barbecue ;<br />buanderie<br />jardin arboré et paysager ;<br />espaces de détente intimistes ;<br />abri de jardin ;<br />garage<br />Les équipements techniques renforcent le confort quotidien et la performance énergétique du bien :<br /><br />climatisation ;<br />adoucisseur d’eau ;<br />installation solaire photovoltaïque 4,2 kW en autoconsommation ;<br />environnement calme et résidentiel.<br /><br />Une propriété harmonieuse où confort moderne, nature et qualité de vie se rencontrent parfaitement, à quelques minutes seulement du centre historique de Pézenas.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 844 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 2013Année de construction
- OuiParking
- A : 38Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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