Vente Maison 7 pièces 215 m2 Saint-Jean-de-Cornies (34160)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 215 m 2
- Terrain 760 m 2
- Favoris
Saint-Jean-de-Cornies (34160). Panorama exclusif sur le Pic Saint Loup
Idéalement située dans un environnement prisé au nord-est de Montpellier, cette villa contemporaine d’exception conjugue avec élégance architecture, lumière et ouverture sur un remarquable paysage de garrigue.<br />Les larges baies vitrées, bandeaux horizontaux et terrasses offrent une immersion permanente dans le panorama environnant, sublimée par un spectaculaire roof top d’environ 80 m² avec piscine chauffée dominant l’horizon.<br />Le jeu de volumes et de matières confère à l’ensemble une identité forte : la pureté du blanc souligne les lignes structurantes tandis que les revêtements contemporains viennent rythmer les façades. Le volume vertical de la cheminée en pierre naturelle signe l’identité architecturale de la propriété. Côté sud, persiennes coulissantes et brise-soleil dessinent une façade graphique tout en assurant une protection solaire. Véritable havre de paix, à l'abri des regards, le jardin offre repos et sérénité dans un environnement confidentiel<br /><br />Les espaces intérieurs, en parfaite harmonie avec l’architecture, offrent des volumes généreux. Le vaste espace de réception d’environ 72 m², baigné de lumière, accueille salon et salle à manger dans une configuration élégante, subtilement structurée par une cuisine ouverte de belle facture. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses. Ce niveau propose également un bureau et des espaces annexes fonctionnels.<br /><br />À l’étage, deux suites raffinées avec salles de bains, dressings et terrasses privatives offrent un confort digne des plus belles résidences. Deux chambres supplémentaires complètent cet espace nuit.<br />Les prestations telles que chauffage au sol, climatisation gainable, menuiseries motorisées, carrelage grand format, garde-corps en verre et équipements de confort dernière génération, répondent aux standards les plus exigeants.<br />En complément, la propriété dispose d’un vaste garage en sous-sol d’environ 190 m² permettant de stationner plusieurs véhicules.<br /><br />Cette propriété rare incarne un art de vivre contemporain, alliant confort, discrétion et raffinement. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien singulier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 345 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 45000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 215 m2Surface
- 760 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiPiscine
- B : 55Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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