Location Bureau & Local commercial 3 pièces 55 m² Paris 75017 (75017)

Paris 75017 (75017). BAIL A CEDER

La Fourche-Guy Môquet - Paris 17ème<br />BAIL COMMERCIAL A CEDER - Local d'environ 60 m² proposant 40 places assises en intérieur et 16 en TERRASSE.<br />Idéalement situé dans la rue la plus commerçante du quartier, avec une vitrine de 4 mètres il se compose :<br />• En rez-de-chaussée : 23 m² de boutique<br />• A l'étage, 25 m² avec 40 places assises et WC<br />• Au sous : environ 15 m2 de sous-sol <br /><br />Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est idéal pour une activité de traiteur. <br />A proximité immédiate d'une boulangerie, supermarché, primeur, boucherie, fleuriste etc.<br />Accord du propriétaire pour installation d'une extraction.<br /><br />Prix : 175 000 € HT FAI<br />Loyer : 2 800 € HC/MOIS<br />Charges locatives : 333, 33 € /MOISLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 130 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 132 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur