Vente Appartement 4 pièces 100 m2 Lilas (93260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Favoris
Lilas (93260). APPARTEMENT 3 PIECES 73M² AVEC 70M² DE COMBLES
Situé sur la commune de Pantin, mais en limite des lilas, à 600m du métro ligne 11 et à 2 pas de la jolie place Charles de Gaulle, venez découvrir cet appartement atypique de 73m², au 1er étage d'une maison ancienne en brique. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, permettant de garer si besoin poussette, vélo ou scooter à l'abri. L'escalier mène à un palier qui dessert un double séjour de 28m² avec parquet point de Hongrie et une cuisine ouverte de 7m², 2 chambres de 11m² et 11,5m², une grande salle de bain avec baignoire, des WC séparés. <br />Les qualités de ce bien : appartement totalement traversant, très lumineux, quartier pavillonnaire calme, belle hauteur sous plafond dans tout l'appartement, charme de l'ancien.<br />Cerise sur le gâteau : vous pourrez aménager les 76 m² au sol des combles, accessibles actuellement par un escalier escamotable.<br />Une isolation par l'intérieur et le changement des fenêtres, peut faire passer l'appartement en DPE BLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1920Année de construction
- G : 573Consommation d'énergie (DPE)
- G : 126Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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