Vente Appartement 4 pièces 94 m2 Courbevoie (92400)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Favoris
Courbevoie (92400). Front de Seine. VUE PANORAMIQUE. 4 pièces 94 m². TERRASSE. CAVE. DOUBLE PARKING.
FRONT DE SEINE. VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE, L’ÎLE DE LA JATTE, PARIS ET LA TOUR EIFFEL.<br />Au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence de bon standing accessible depuis la promenade Paul Doumer et le parc de Lattre de Tassigny, appartement LUMINEUX de 4 pièces, 94.22 m² Carrez.<br />Ce bien RARE comprend une entrée avec 2 placards intégrés et toilettes invités, un VASTE DOUBLE SÉJOUR orienté SUD-EST ouvert sur un BALCON-TERRASSE DE 16 m² avec VUE IMPRENABLE à 180° sur la Seine, l’Ile de la Jatte et Paris.<br />La cuisine indépendante peut être entièrement ouverte sur le séjour pour offrir une immense pièce de vie.<br />Un dégagement avec 4 placards intégrés dessert 2 chambres (3ème possible) dont une avec BALCON VUE SEINE, 2 salles de bains dont une avec toilettes. <br />Une CAVE SAINE équipée d’une porte blindée et un DOUBLE PARKING en sous-sol complètent l’appartement.<br />Chauffage individuel et eau chaude collective électriques. Fenêtres à double vitrage en aluminium. Fibre.<br />La résidence, gardiennée et très bien tenue, dispose d’un GRAND LOCAL À VÉLOS et d’un PARKING VISITEURS. Les parties communes ont été rénovées récemment avec installation d’une vidéo surveillance.<br />La promenade piétonne en surplomb de la Seine et le parc au pied de l’immeuble offrent un cadre de vie paisible très apprécié des riverains et un beau terrain de jeux pour les enfants.<br />Accès direct aux berges de Seine aménagées (restaurant, terrasses, pelouses, agrès sportifs) et au club d’aviron de Courbevoie.<br />Les commerces de la rue Sainte-Marie et les établissements scolaires (dont le lycée international Lucie Aubrac) sont à proximité immédiate.<br />Métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et gare de Courbevoie (ligne L) à 15 minutes à pied.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 22470 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 7Etage
- 1983Année de construction
- OuiParking
- D : 185Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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