







Idéalement situé à 350 mètres du métro Anatole-France, à proximité de la mairie de Levallois, des commerces de la rue du Président-Wilson et du marché Henri-Barbusse, avec sa rue piétonne animée et ses nombreux restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.<br /><br />Au deuxième étage d’un immeuble ancien de charme dont les parties communes ont été rénovées, ce beau 2 pièces comprend un vaste séjour de près de 23 m², prolongé par un petit balcon. Il bénéficie d’une double exposition Sud, Sud/ Ouest, de trois grandes fenêtres et d’une cuisine ouverte aménagée. Le parquet ancien et l’exposition confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse.<br /><br />L’appartement comprend également une grande chambre avec rangements, une salle d’eau avec une vaste douche, ainsi qu’un WC séparé. Son plan est parfaitement optimisé, sans aucune perte d’espace.<br /><br />Un débarras sur le palier d’environ 1 m² (en sus de la surface loi Carrez) et une cave en sous-sol complètent ce bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur