Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Le Perreux-sur-Marne (94170)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
Le Perreux-sur-Marne (94170). T2 de 38 m² en vente loué à 850 m du RER A
Idéal Investisseur! Venez découvrir ce T2 de 38m² en excellent état, vendu loué, idéalement situé au rdc, dans une petite co-propriété, au calme en fond de cour, à 2 pas des commerces, et à seulement 850 m du RER A Neuilly-Plaisance et des Bords de Marne. Cet appartement est optimisé pour un maximum de fonctionnalité et de rangement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Cet appartement est en parfait état, l'ITE (Isolation thermique par l'extérieur) est prévue très prochainement; la toiture est récente de 2023. Bail meublé de 1 an en cours jusqu'en Janvier 2026 et reconductible. Faibles charges pour une rentabilité locative optimum. Facilité pour se garer dans la rue. A seulement 25 mn de Nation!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 205 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11275 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiMeublé
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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