Vente Appartement 1 pièces 21 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 1
- Surface 21 m 2
- Favoris
Paris 75020 (75020). Investissement Locatif - Studio 21m2 Paris 20eme
Opportunité Investisseur – Studio déjà loué à Paris 20e<br /><br />Vous cherchez un placement simple, rentable et sécurisé ?<br />Ce studio de 21 m² avec cave, situé Rue du Volga (Paris 20?) coche toutes les cases. <br /><br />L’atout principal : il est déjà loué à une locataire sérieuse, en place depuis juillet 2021, sans aucun retard de paiement.<br />Vous achetez - les loyers tombent dès le premier mois.<br /><br />?<br /><br /> Rentabilité & chiffres clairs :<br /> • Loyer actuel : 730 € HC / mois<br /> • Taxe foncière : 465 € / an<br /> • Charges : env. 50 € / mois<br /> • Rendement brut : 4,64%<br /> • Rendement net : 4,39%<br /><br />- Un placement stable, sans surprise.<br /><br /><br />Copropriété & gestion :<br /> • Pas de travaux lourds votés - pas de dépenses imprévues à court terme<br /> • Syndic compétent + conseil syndical actif<br /> • Copropriété impliquée dans la mise en conformité réglementaire<br /><br />Une copropriété saine = un investissement sans stress.<br /><br /><br />Pourquoi c’est un bon deal ?<br />Parce que vous investissez dans un quartier vivant et demandé, avec une locataire fiable, une rentabilité immédiate et une copropriété maîtrisée.<br />Pas d’incertitude, pas de vacance locative, pas de travaux cachés.<br /><br /><br />Si vous cherchez un investissement clé en main ou à sécuriser votre patrimoine avec un rendement régulier, ce studio est une valeur sûreLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 21 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1930Année de construction
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 730 000
Vente Appartement 3 pièces 75 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 270 000
Vente Appartement 2 pièces 30 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 30 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 627 725
Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 648 000
Vente Appartement 4 pièces 80 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 80 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 189 000
Vente Appartement 1 pièces 19 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 1
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 19 m 2
-
- Photos 7
- Favorite
- Prix 420 000
Vente Appartement 2 pièces 49 m2 Paris 75020 (75020)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 49 m 2