Vente Maison 5 pièces 170 m2 Saint-Leu-la-Forêt (95320)
- Pièces 5
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 476 m 2
- Favoris
Saint-Leu-la-Forêt (95320). Pavillon
Charmante maison familiale à Saint-Leu-la-Forêt – Secteur calme, PROCHE GARE.<br /><br />Idéalement située dans une rue paisible, à seulement 8 mins a pied de la gare et du centre-ville, cette belle maison allie confort, volumes et praticité.<br /><br />Au RDC, une large entrée menant à un vaste séjour lumineux de 37 m² agrémenté d’une cheminée conviviale.<br />La cuisine equipée et fonctionnelle, offre de nombreux rangements en plus d'avoir un accès direct vers le cellier du garage.<br /><br />Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une suite parentale avec grande salle d’eau de 12 m², d'un dégagement avec placards, d’un WC indépendant, ainsi qu’un garage avec buanderie et grenier en mezzanine.<br /><br />À l’étage, un large palier dessert deux petits dressings, une salle de bains complète (avec douche et baignoire), et deux chambres, dont une superbe pièce de 36 m² pouvant aisément être aménagée en 2 ou 3 chambres supplémentaires selon vos besoins.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré SANS VIS A VIS, parfaitement entretenu, avec cabane de jardin, coin cuisine d’été et un arrosage automatique — un espace idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité.<br /><br />Les prestations de confort sont au rendez-vous :<br /><br />- Volets battants électriques<br /><br />- Porte de garage motorisée<br /><br />- Climatisation réversible<br /><br />- Arrosage automatique.<br /><br />Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des transports et du centre ville.<br /><br />Venez visiter cette maison fonctionnelle, prête à accueillir votre famille !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 €Honoraires charge acquéreur : 17 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653
À propos de ce bien
- 17960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 476 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- OuiParking
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- D : 34Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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