Vente Bureau & Local commercial 9 pièces 107 m² Argenteuil (95100)

Argenteuil (95100). Investissement clé en main avec 8,17 % de rentabilité près de l’A15 !

Découvrez 9 locaux de stockage neufs, idéalement situés et offrant des surfaces allant de 23 m² à 107 m².<br />Atouts principaux :<br />Emplacement stratégique proximité A15 <br />Locaux vendus loués, assurant une rentrée locative immédiate.<br />Loyers hors charges : de 450 € à 1 500 €<br />Charges annuelles : 520 €<br />Taxe foncière : 3 285 €<br />Charges de copropriété : 3 937 €<br />Rentabilité attractive : 8,17 %<br /><br />Parfait pour un investissement sécurisé avec un rendement intéressant.<br /><br />Contactez- moi !!!!Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 945 000 € HT + 8 505 € TVA, soit 953 505 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 902 475 € HT + 0 € TVA, soit 902 475 € TTCHonoraires d'agence : 42 525 € HT + 8 505 € TVA, soit 51 030 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur