Vente Appartement 2 pièces 23 m2 Fontenay-sous-Bois (94120)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 23 m 2
- Favoris
Fontenay-sous-Bois (94120). Pour habitation & investisseur, rentabilité 6% min
Exclusivité. Pour habitation, profession libérale ou investisseur avec un DPE D (rentabilité 6% mini). Aux Rigollots à Fontenay-Sous-Bois, dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce beau 2 pièces rénové de 23 m2, rénové en 2025, exposé ouest et lumineux. L'appartement est très bien optimisé et sans perte de place. Il se compose d'un séjour + espace kitchenette équipée avec électroménager (grand placard, évier neuf, plaque vitro neuve, réfrigérateur) et d'une chambre avec carrelage style parquet + grand placard sur mesures et d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, radiateurs électriques, peintures neuves, électricité refaite. Taxe foncière 446 €, faibles charges 85 € mois. Chauffage individuel électrique + eau chaude individuelle par ballon électrique. Immeuble sécurisé par digicode. A proximité de tous les commerces du quartier "Les Rigollots". Le RER Fontenay Sous-Bois est à 10 min à pieds. Une grande cave avec dalle complète ce bien. Possibilité de 2ème cave.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1029 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 23 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- E : 270Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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