Location Bureau & Local commercial 1220 m² Coubert (77170)

Coubert (77170). Belle opportunité de reprise - Fonds de commerce rentable

Restaurant 1220 m² BRIE-COMTE-ROBERT<br /><br />Marie CLEMENT de chez SAFTI vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant asiatique buffet à volonté – 77 Seine-et-Marne – Environ 1 220 m² environ<br />Opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant reprendre une affaire solide et rentable !<br />Ce restaurant asiatique, très bien implanté, propose un concept attractif de buffet à volonté offrant un large choix de plats, apprécié par une clientèle familiale, locale et de passage.<br />Points forts :<br />•Emplacement stratégique dans une zone dynamique avec un flux constant de visiteurs.<br />•Grande capacité d’accueil : salle de 1 220 m² environ pouvant recevoir 400 à 500 couverts.<br />•Cuisine entièrement équipée et aux normes, prête à l’emploi.<br />•Affaire exploitée et opérationnelle, avec un chiffre d’affaires stable et bénéficiaire.<br />•Reprise immédiate possible, sans travaux majeurs à prévoir.<br />Informations sur le bail :<br />•Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2028<br />•Loyer HT : 12708 € / mois<br />•Charges HT : 2200 € / mois<br />Prix de cession :<br />396 240 € (honoraires inclus – négociable selon le profil de l’acquéreur).<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité clé en main !<br />Négociable !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 6 240 € TVA, soit 396 240 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 358 800 € HT + 0 € TVA, soit 358 800 € TTCHonoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur