Vente Appartement 5 pièces 104 m² Marly-le-Roi (78160)

Marly-le-Roi (78160). Vue dégagée, lumineux, 5 pièces avec extérieur

Une parenthèse de lumière au cœur de Marly-le-Roi<br /><br />Et si votre futur chez-vous alliait lumière, vue dégagée et cadre de vie privilégié ?<br /><br />Dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement familial de 104 m², situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.<br /><br />Dès les premiers instants, la sensation d’espace et de clarté s’impose. Grâce à sa double exposition et à son absence de vis-à-vis direct, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.<br /><br />L’entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour double chaleureux, ouvert sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.<br /><br />L’espace nuit, bien séparé, propose :<br /><br />Trois chambres, dont une avec balcon, Deux pièces d’eau, 2 WC dont 1 indépendant<br />De nombreux rangements (placards, dressings, débarras)<br />Côté pratique, une cave, une place de stationnement extérieure et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.<br /><br />La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec parc arboré et terrain de tennis.<br />Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardien et l’entretien des parties communes.<br /><br />Localisation idéale : écoles au pied de la résidence, commerces à proximité, bus et gare ligne L accessibles en environ 10 minutes à pied.<br /><br />Un appartement lumineux, fonctionnel et recherché, parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.<br /><br />? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeur