Vente Appartement 1 pièces 33 m2 Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 33 m 2
- Favoris
Saint-Maur-des-Fossés (94100). Exceptionnelle, au calme avec vue dégagée
Situé dans la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés (94100), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités essentielles telles que les transports en commun (bus et train), les établissements scolaires (écoles, lycée prépa, collège) et les services de garde pour les tout-petits. <br /><br />À l'extérieur, ce bien offre un agréable balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet certain, témoignant de son caractère et de sa solidité.<br /><br />À l'intérieur, ce studio de 33m² comprend une entrée accueillante, une cuisine séparée offrant un espace de préparation pratique, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'ascenseur, l'interphone et la connexion fibre contribuent au confort et à la modernité de cet appartement. Ce bien combine charme et fonctionnalité pour un mode de vie urbain agréable.<br />IDÉAL POUR INVESTISSEUR !!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 33 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1975Année de construction
- D : 217Consommation d'énergie (DPE)
- E : 46Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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