









Quartier Val-d'Or - Au pied des commerces et à 5 minutes de la gare du Val d’Or située à 9 minutes de La Défense et à 20 minutes de la Gare Saint Lazare, vous serez immédiatement séduit par cet appartement 3 pièces de 81 m² au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, offre un cadre de vie rare avec sa luminosité et sa vue exceptionnelle 180° sur tout Paris et la tour Eiffel !<br /><br />Entièrement refait à neuf en 2025, cet appartement traversant se compose d’un grand salon/ séjour ouvrant sur une cuisine dinatoire, exposé plein Est, sans vis-à-vis et baigné de lumière, avec accès à un grand balcon de 8 m².<br /><br />L’espace nuit comprend 2 chambres, 1 grande salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes invités.<br /><br />Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer sur le parking extérieur et d'acquérir en sus un box/ parking en sous-sol de l'immeuble.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur