Vente Appartement 2 pièces 40 m2 Paris 75011 (75011)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 40 m 2
- Favoris
Paris 75011 (75011). Appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Rue Saint-Sabin – À la lisière du Marais<br /><br />Cet appartement de 40 m² se trouve au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.<br /><br />Entièrement au calme, côté cour, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé comprenant un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC.<br /><br />Le charme de l’ancien a été préservé grâce aux parquets d’origine et à une belle hauteur sous plafond, tandis que les fenêtres en double vitrage récemment remplacées assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal toute l’année.<br /><br />Son emplacement privilégié, entre le Marais et Popincourt, offre un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles et crèches, ainsi qu’aux lignes de métro 1, 5 et 8.<br />Le marché du boulevard Richard Lenoir, situé à 150 mètres, anime le quartier 2 fois par semaine.<br /><br />Une cave et un local à vélos complètent ce bien.<br /><br />Taxe foncière : 2 044 € / an<br />Charges de copropriété : 1 700 € / anLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 470 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 28200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 40 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 3Etage
- 1900Année de construction
- D : 179Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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