Vente Maison 7 pièces 152 m2 Charny (77410)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 152 m 2
- Terrain 785 m 2
- Favoris
Charny (77410). Maison lumineuse, rénovée et éco
Exclusivité - Maison familiale de plain-pied avec combles aménagés - 4/5 chambres - garage - terrain de 785m2 - Dpe C<br /><br />Située à Messy, à seulement quelques minutes de Claye-Souilly et de ses commodités, cette maison individuelle, édifiée sur vide sanitaire, offre 152 m² habitables.<br /><br />Lumineuse et fonctionnelle, elle séduit par ses volumes généreux et sa rénovation énergétique. Chaque espace offre de belles possibilités d’aménagement, idéale pour une famille.<br /><br />Agencement<br />Au rez-de-chaussée :<br />- Entrée accueillante<br />- Double séjour lumineux avec cheminée insert, ouvrant sur le jardin et la terrasse exposés plein sud<br />- Cuisine indépendante, aménagée et équipée<br />- Bureau (ou chambre)<br />- Salle de bains<br />- WC séparés<br />- Deux chambres avec rangements (15 m² et 11 m²)<br />- Accès direct au garage<br /><br />À l’étage :<br />- Palier et couloir<br />- Espace dressing<br />- Salle d’eau<br />- WC<br />- Deux grandes chambres de 15 m² et 18 m²<br /><br />Surface au sol : environ 180 m²<br /><br />Entièrement repensée pour le confort au quotidien, la maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur (2023), chauffe-eau thermodynamique couplé avec système solaire, isolation refaite, double vitrage PVC, fibre optique…<br /><br />Extérieurs :<br />- Jardin clos et arboré<br />- Terrasse<br />- Abris de jardin<br />- Garage de plus de 23m2<br />- Nombreuses places de stationnement<br /><br />Un bien à découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 448 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13440 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 152 m2Surface
- 785 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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