Vente Appartement 2 pièces 38 m2 Levallois-Perret (92300)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 38 m 2
- Favoris
Levallois-Perret (92300). Lumineux 2/3 pièces rénové, proche commerces et gare
EXCLUSIVITÉ – Rue Victor Hugo. <br /><br />À proximité immédiate de la gare Clichy–Levallois, des commerces de quartier, des restaurants et d’une boulangerie, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant praticité du quotidien et dynamisme urbain.<br /><br />Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu et récemment rénové, ce charmant 2/3 pièces de 38 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité. Pour un premier étage, la clarté est un véritable atout : l’immeuble situé en face est suffisamment éloigné, offrant des vis-à-vis lointains et une belle entrée de lumière tout au long de la journée, renforcée par une exposition Sud-Ouest.<br /><br />L’appartement propose une distribution intelligente et sans perte d’espace, avec un séjour agréable pouvant également faire office de seconde chambre, une chambre confortable, une cuisine séparée aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les cloisons non porteuses offrent la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.<br /><br />Entièrement rénové avec soin, le bien ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique, garantissant confort et tranquillité au quotidien.<br /><br />Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 303 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 38 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 1930Année de construction
- OuiMeublé
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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