Vente Maison 8 pièces 174 m2 Pontault-Combault (77340)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 647 m 2
- Favoris
Pontault-Combault (77340). Maison 174 m² – 6 chambres – Sous-sol total – Fort potentiel
Située à Pontault-Combault (77340), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, la gare RER E 14 minutes à pied. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme, parfait pour les familles en quête de tranquillité à proximité de Paris.<br />Sur un terrain de 647 m², le jardin exposé Ouest propose un abri couvert avec espace barbecue. Le bien dispose également de 6 places de stationnement. <br />La maison de 174 m² présente une architecture traditionnelle avec un sous-sol total comprenant un garage et diverses dépendances pratiques. <br />À l'intérieur, la maison abrite 8 pièces dont 6 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des placards, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et 2 balcons, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.<br />À l’étage : Palier desservant 4 chambres dont une grande chambre aménagée en pièce de jeux / espace billard, une salle d’eau, WC séparé et grand grenier aménageable, offrant un énorme potentiel d’aménagement.<br /><br />Travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, améliorations énergétiques) – chauffage fioul.<br />Le pavillon est sain, bien entretenu et construit solidement, avec un fort potentiel d’aménagement.<br /><br />Une maison familiale lumineuse, spacieuse et pleine de possibilités, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 647 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 274Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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