Vente Maison 6 pièces 184 m2 Ormesson-sur-Marne (94490)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 184 m 2
- Terrain 245 m 2
- Favoris
Ormesson-sur-Marne (94490). Maison 184 m² - 5 chambres - Quartier résidentiel
L’esprit du lieu : calme, confort et beaux volumes<br /><br />Idéalement située dans une rue pavillonnaire prisée, au calme et à quelques pas des écoles, commerces, transports et du marché (mercredi et samedi), cette maison familiale de 184 m² habitables (193 m² au sol) déploie ses volumes sur trois niveaux.<br /><br />Rez-de-chaussée — 40 m² dédiés à la praticité et aux usages modernes<br />Dès l’entrée, un vaste hall distribue un bureau, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wv, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.<br />En complément, non comptabilisés dans la surface habitable : une buanderie, un grand garage avec porte automatisée, une cuisine d’été ouvrant sur une terrasse conviviale et le jardin intimiste.<br /><br />1er étage — 81 m² de vie lumineuse et familiale<br />Un palier central dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger baigné de lumière et prolongé par un balcon, trois chambres, une salle de bain en parfait état et un wc indépendant.<br />Un étage pensé pour le confort quotidien, avec une circulation fluide et des espaces généreux.<br /><br />2ème étage — 63 m² à imaginer selon vos envies<br />Ce niveau atypique et plein de charme offre deux grandes pièces, dont l’une avec cheminée. Un espace modulable à souhait : salle de jeux, chambres supplémentaires, salon cocooning ou encore lieu de réception chaleureux pour les soirées d’hiver. Une pièce d’eau avec wc complète cet étage.<br /><br />Prestations <br />Édifiée sur une parcelle de 245 m², la maison bénéficie de fenêtres double vitrage, volets électriques, stores bannes, chaudière gaz Frisquet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Matthieu CHATIGNOUX, Tél. : 0614720070, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990 674 228
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 184 m2Surface
- 245 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1972Année de construction
- OuiParking
- D : 209Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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